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接上篇，我们这次来聊聊在重资产板块的纵向策略。 如果你就是和这个资产类别有缘分，那在现在拉胯的市场情况下，可以分以下几类不同场景进行不同的操作，大家对号入座就行。 第一种，如果你是自住房，就把这个交易... Continue reading
买楼那些事12 – 时代的眼泪真实数据大放送
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接上篇，搞楼的这么些年，同时看着其它的资产类别都在发展，盘了一遍眼前我们整个portfolio的真实数据，我们是真的感觉有了自己一个既横向又纵向的结论。 横向来说，重资产已经是时代的眼泪了。 先看数字... Continue reading
买楼那些事11 – 租客那些事
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天下乌鸦一般黑，人性这东西真的不要抱太大幻想。 我们管的A类楼，租金差不多是中高了，楼的里里外外该升级的也都升级得差不多了，反正一看就和别的楼差别很大，高级货。 然后呢？厕所照样经常堵，每次问到PM他... Continue reading
买楼那些事10 – 糟心的人们啊！
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我感觉我从一个外向开朗，喜欢和人打交道的正常人变成现在言简意赅，只说事不聊情绪，特别直接干脆的人，真的有一部分是拜楼所赐😂 你在运营楼的过程中会碰到非常非常多，不一样不正常的麻烦。 不付租的租客那是最... Continue reading
买楼那些事9 – 真 花钱如流水
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楼特别烧钱，其实一开始刚入坑谁都察觉不到，因为买的时候谁都不会把真实数据拿出来。这个也很好理解，卖家只提供做不了伪的地税，水电气各种费用及保险这三样，而各种修理费用都鸡贼地归到capex，卖家经纪则会... Continue reading
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各种路子系列
- 大家的真实被动收入
- 被动收入入门篇
- 被动收入入门篇 1 – 缘起
- 被动收入入门篇 2 – 最常见的资产类别
- 被动收入入门篇 3 – legal 资产的周期，回报率和门槛？
- 被动收入入门篇 4 – Private Credit资产的周期，回报率和门槛？
- 被动收入入门篇 5 – Entertainment financing资产的周期，回报率和门槛？（上）
- 被动收入入门篇 6 – Entertainment financing资产的周期，回报率和门槛？（中）
- 被动收入入门篇 7 – Entertainment financing资产的周期，回报率和门槛？（下）
- 被动收入入门篇 8- Collectable资产的周期，回报率和门槛？
- 被动收入入门篇 9 – 私募/Pre-IPO资产的周期，回报率和门槛？
- 被动收入入门篇 10 – 被动收入的风险和适配度？
- 被动收入入门篇 11 – 干什么？怎么干？
- 被动收入入门篇 12（大结局） – 怎么干？
- 99%的人都没听过的躺赚方法!
- 为正义发声，为财富开路
- 最有希望上市的一个项目
- 我又加仓了的初创玩法
- 非洲小额贷Microlending
- 如何薅到比伯和碧昂丝的羊毛？
- 我躺平最早的一个玩法
- 我躺平最早的一个玩法 1 – 缘起
- 我躺平最早的一个玩法 2 – 蛛丝马迹
- 我躺平最早的一个玩法 3 – 真有需求？
- 我躺平最早的一个玩法 4 – 怎么看单？
- 我躺平最早的一个玩法 5 – 怎么审房？
- 我躺平最早的一个玩法 6 – 怎么看产权？
- 我躺平最早的一个玩法 7 – 负债率？
- 我躺平最早的一个玩法 8 – 算什么？
- 我躺平最早的一个玩法 9 – 自创算法？
- 我躺平最早的一个玩法 10 – 消失的借款人
- 我躺平最早的一个玩法 11 – 福布斯借款人
- 我躺平最早的一个玩法 12 – 能借朋友吗？
- 我躺平最早的一个玩法 13 – 离FBI最近的一次
- 我躺平最早的一个玩法 14 – 奇葩借款用途
- 我躺平最早的一个玩法 15 – 奇葩Lender
- 我躺平最早的一个玩法 16 – 奇葩律师
- 我躺平最早的一个玩法 17 – 奇葩做假
- 我躺平最早的一个玩法 18 – 离纪录片最近的一次
- 我躺平最早的一个玩法 19 – 大结局
- 美国拍卖会究竟还能不能捡漏？
- 买楼那些事儿
- 一个第一年能有40%-90%回报的新玩法
- 现在还能搞到5万一枚的比特币？？？
- 一个既能享受又能每年升值的爱好？
- IPO之前的最后一轮！
- 离改变世界最近的一次
- 2025年终被动收入路子大复盘