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我躺平最早的一个玩法 16 – 奇葩律师
如果你恰好是做地产交割业务的律师，No offence, 聊的都是我们亲身经历，杠就是你对😂
私贷我们这么些年大概换了10茬的律师，真的已经无力吐槽。
首先，能不止一次把上产权的名字拼错，管你是亚洲人还是印度人还是当地人名，能多次拼错！这让我们养成了连产权注册我们都得自己检查一遍的后遗症🤦🏻♀️有一次我们事后发现了，律师居然说，没问题，小事，不用改。
再来就是啥都是助理干，这也不行那也不对，律师反正主打一个不闻不问，搞到最后是我们检查每一份文件，再来告诉助理怎么改，最后都搞定了，律师签个字。就说，律师是不是要付我们工钱啊😂
还有的交割当天完全找不到人，电话不接邮件不回，主打一个你猜你猜你猜猜猜。不知道钱回来没有，要知道，罚金可是按天计算的，而且算法还是变动的！
还有我们一直问进度，到了交割前几天才把文件都发我们，得，缺斤少两，还得我们告诉对方还差啥啥文件没做。对方还是助手，我们还得告诉对方那些文件怎么做。
最让我们无力的，是数字都能搞错！本金写错的写错，利息算错的算错，搞到我们每次只好把instruction和数字都写好了，发给律师，还把关键信息标粗加红，就这样，检查文件的时候还是能发现漏的漏缺的缺，只能一声叹息。
所以我们现在的流程是，先把关键信息和数字内部全部算完，写成文字发给律师，等文件回来了我们全部看一遍，主要查：产权注册或变更是否正确，所有数字是否正确，名字是否正确，产权保险是否真的上了，要求律师关的借款人信用卡是否确实关了，尤其是律师是否直接从银行拿的现有贷款证明，金额是否对得上，因为好几次我们都抓到律师没搞这事，完全依赖借款人提供，那到时候哭都没地哭。拿到银行的文件了，我们还得自己看一遍，看看有没有额外的贷款额度，总之真的是买个冰箱还得自学制冷。
更缺德的，有的律师说借款人来签字的时候说不做了，后来我们才知道，是律师撬了我们的墙角，给借款人offer一个更好的deal, 律师自己成了lender。
这还都只是住宅型房产，最最简单的例子。我们交割商业物业相关手续的时候那真叫一个费劲。律师不会说他们没做过或者不会做，只说，没问题。然后都快交割了，对方律师居然要通过经纪给我们传话，说，你们律师怎么回事，要啥啥没有，这都快交割了连org chart还有corporate search都没有，这单到底还做不做了。然后我们只好又跟孙子似的去找我们律师，律师不接电话不回邮件，主打一个石沉大海。
最后的最后，在所有人都快疯了的情况下，对方律师迫于他们自己客户的压力，手把手地现教我方律师最后才没延期交割。
总之，现在和律师打交道都快麻木了，反正就三动作循环，一个催，一个检查，一个要他们重做或改。期望值压到最低，连槽都没兴趣吐了😂
下次聊奇葩做假的真实例子。