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买楼那些事4 – 开工前的各种坑
我就按时间顺序来吐槽吧！
开工前，先画图。找的是当地做改建最厉害的，基本没有不过的。钱给了，图收到了。整个过程中，对方就只去过一次现场😂我知道，万一有可能是人家太厉害了呢，一次就够了呢？当时的我们也是那么天真。市政府那边过倒是过了，我们也乐呵呵觉得没问题了。
然后，在施工期间，不知道多少次施工的打电话给我们，说，做不下去了，图上画的和现实差了一万八千里，这装不了，那挤不进去，比如按照图纸来做的话，旁边的门就得给拆了，这不是搞笑嘛。总之，改。
改改改，每改一次就得上报政府，就得花钱，就得等批准，后来发展到我们每周都要当天来回跑3小时亲自去工地，有啥不行的，直接跑到画图的那家事务所办公室不请自来，因为自从拿到建筑许可之后，他们就再不回复任何信息了😂还好，还要点脸，看我们不请自来三次之后，开始回复我们的邮件😂
最搞笑的是，施工的头在事务所里面手脚并用，用了洪荒之力解释哪哪不行，为什么不行，画图的还是一脸懵，怎么不行了?我这啥啥啥方案不是挺好的吗？然后施工的继续手舞足蹈试图解释现场状况，总之，最后画图的被我们逼着又去了几次现场才搞懂到底怎么补救。现场其实离他们办公室开车不到8分钟。
然后说到施工，那真是气不打一处来，抓马能出本书了。
工地离我们之前的项目远了点，以前用的施工队不想干，我们就在当地找。先找的一家，一个家庭作坊式的，还行，估计因为都是上阵父子兵，没太大的overhead, 报价我们挺满意，而且查的口碑也很不错，就用了。按时按需完工了，最后政府的合法双单元证书也拿到了，挺好。
然后，租客都搬进来了，开始有这样那样的问题，也正常，而且还在保修期间，我们就去找施工方修修补补。
得，搞了一次之后，他们人就再也找不到了😂短信不回，电话不回，邮件不回，最后我们换了个电话联系，对方来一句，你是谁？
没办法，后面修修补补不到位的事找不到人，只能自掏腰包了。
后面的项目肯定就得换人了。结果正赶上疫情，一夜之间好像大家都约好了似的，啥都缺，缺人缺材料缺工期，总之就是，要么直接不接活了，要么说好了给报价就消失了，要么还真给了报价，那真是坐地起价一周翻了一倍，要么说可以干，价格没涨那么多，但工期不能保证，因为材料不能保证能按时拿到货，而且人力也不能保证能按时到现场。
无语之后，我们找到了一个认识十几年的朋友，他们是做施工的，最近几年自己干了，好像还不错，就试着问了问，毕竟认识，至少能说点实话。对方说，可以接活，报价也给了个友情价，居然是疫情前的水平，我们赶紧就定了下来，早开工早完事。
结果，4个月的工程，活活拖了20个月，预算活活多出了6位数！为了控制一下自己的血压，开工之后的各种坑下集再写😂