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美国拍卖会究竟还能不能捡漏？ 1 – 亲测！美国的拍卖会究竟卷不卷？
在加拿大做了房产私募的这些年，后期真的要被卷吐了。所以早就开始关注美国的房产拍卖，尤其是看到满天飞的各类广告和传闻，什么美国房产多么多么便宜，每年多少多少场的拍卖随便捡漏，感觉无论什么族裔，都说得像是从地上捡钱一样，而且各种拍卖捡漏的课程宣传开始长期占据我的邮箱了😂我这种天天研究钱生钱的博主，当然就盘算着各种亲测，大概会历时6-12个月的时间，把我去的拍卖现场的体验和结果亲测在这个系列里发布出来，还有相关联的亲测，比如各类卖课人士在宣传的批发(wholesale)等玩法, 老规矩，都是用自己的钱亲测，结果绝对真实，这样大家就知道真正的数据了，再来决定根据自己条件和喜好要不要选这些赛道。祝大家搞钱愉快！
作为一个靠投资生活的博主，毕竟投资是主业，所以不太敢干一拍脑袋就做决定的事，我想花点时间聊下我做决定的思维框架。我一向比较重视方向，方向错了，越努力越亏，所以一般我都会在前期做调研，初步定个我认为正确的方向，再去投入资源和时间，再根据现实的反馈做调整。
那么对于测评美国房产市场这个事，我是这么考虑的。
首先，我在加拿大就已经做相关事情很多年了，很多玩法都试过，吃过的亏和踩过的坑数不胜数，大多数玩法都跟我无缘，至少我是没跑完闭环的，所以对于玩法更多的美国，我的原则很明确：
坚决不碰工程（这个坑的巨大我会在以后的系列讲）
- 如果做成交易的时间比现在躺平还多，那就不是睡后收入，如果不是收益巨大，也不要做
- 如果收益还达不到我现在已经有的操心少，时间自由，年回报率10%以上，且周期小于12个月，那也不做
- 可以小额开始（我会专门开个系列讲这些年所有的坑和损失的钱，输也要输得明明白白的）
这样下来，就已经筛掉了很多很多玩法，比如在加拿大还在做的翻建加建我不做，在加拿大还在做的Multifamily买楼运营我不做（这以后也会开一个系列讲），而多年都比较顺的放贷，拍卖等我是可以在美国试试的，尤其是拍卖，满天飞的各种捡钱传说（我是不信的）。