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买楼那些事7 – 担保后续
又过了好几个月，每周我们都要来回开车4个多小时去现场看，至少现在确实能看到工人干活了，虽慢但有，然后各种施工问题这样那样也是努力解决，我们自己都快自学看图了😂最扯的是有一个项目因为画图的都没来现场，图交了申请也批下来了，结果折腾了半天施工方说这连材料都运不进去，更别说各种小型挖掘机来回倒腾了，要是硬上会有塌陷的风险，直接就别干了🤦🏻♀️
反正我们是从来都没体会过甲方爸爸的威风，每天净是花钱如流水去填各种坑的糟心体验了。
又拖了差不多12个月，终于快验收了。之后就是等政府预约验收，在这个期间，小工的房租到期了，居然活生生真的拖过了一年😂
然后，就跳租了。
预付房租耗尽之后的第一个月就跳租了，也是服气。
我们去找工头，说，喏，你担保的，房租怎么着？你付还是我们从工程款里面扣?
对方当然不接受这个现实，说，你这样，发个公函给对方，然后该走什么流程走什么流程，他拿到工资就会付房租的，不用担心。
我说好。
其实这都是扯淡。小工拿到工资也会继续拖欠，我们按LTB驱逐租客的流程去走的话也要花8-12个月，都不现实。不过现在工头嘴硬，跟他掰持也是浪费时间，我敢打赌他转头就回去找小工哭，说，我重新给你工作还帮你找住的且给你担保你居然害惨了我，赶紧付房租啊，打这种同情牌。
这些都不用太在意，他们想怎么演怎么演，反正没有付出去的施工尾款是我们最大的底气😂
果然信也发了，话也带到了，过了大概一周房租终于收上来了，正好趁这个机会要他们搬。
小工当然是各种推脱说不搬，之后每个月都无法按时交租，催他成了日常性工作。
我们也无所谓，每次都是跟工头说，要扣他尾款了，然后估计工头就回头找这个小工，说，要扣他的劳动费，这样来来回回大概三个多月了，结果洗衣机坏了。我们还是按照流程订货，结果说是要一个月才到。估计这事把他给搞烦了，又撑了大概几周他终于松口说可以搬了。
N9签好的当天我们就派人去看房，不出所料，发现里面住了一屋子工人，呵呵呵。
不过终于，在折腾了两年多以后，入住许可终于拿到手了，期间通过这个小工解决了另一个单元的空置问题且确保了后来的施工进度，也算是比较有创意地把这事给解决了。
经过这几个项目的施工，我们的原则又加了几条铁律，具体下集聊。