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美国拍卖会究竟还能不能捡漏？ 4 – 彩蛋结局
接上篇，我开始交叉验证了！我说，我看你们拍中了几个，恭喜啊。
对方说，谢谢，不过这收获真不算啥。
我一听，正好趁机就巴拉巴拉一顿吐槽，感觉没任何机会啊。
这话题一开，他们就刹不住车了，那埋怨简直是绵绵不绝期：是呀，以前就我们几个熟识的，都是专业干这个的，拍卖会上都是互相礼让的，基本上每个人都可以满载而归，也都有不小的利润空间，这几年莫名其妙多出了这么多人，也不懂这个行业，就是一家子凑钱买了自己住，价格都离了大谱，压根没啥机会了！都是脑子有病才会出这种价格呀！另外一位老同行，今天的拍卖会之前把所有房子全部都尽调了一遍，还全部现场去看了，(妈呀，那是好几百个，工作量可谓海量），结果今天颗粒无收。
我🤦🏻♀️：那你们今天拍的就两个，够吗？
对方笑了：当然不能塞牙缝，我们已经不指望拍卖会了，幸好我们有个call center专门挖掘off market的机会，还有各种大范围寄信的方法，靠拍卖会早饿死了!
正说着，又进来两个他们的熟人，也一起坐下了，对方手里是几摞厚厚的文件，我扫了一眼，是今天的拍卖清单，再听他们聊，哦，举牌了50几个，就拿下了一块地，2万，想着卖给邻居，如果实在不行，就放广告牌靠广告挣点现金流再看看怎么脱手😂
我实在忍不住，说：那看来你们都不指望着拍卖会呀，那为啥不提点提点坐我旁边的小伙子呢？感觉人家都要揭不开锅了。
对方愣了一下，说：你说某某某？
我说对，就是坐我旁边那个，你们还热聊了好久的那个？
对方哈哈哈大笑起来：那家伙家里拥有水牛城唯一的豪车行，刚进了三辆劳斯莱斯我想去试驾，正好今天和他聊起来，你没听到吗？
我一脸懵。
对方继续说：哦对，你不是这的，那啥，你去某某某学校了吗？周边几条街上的楼都是他家的，光那一块保守估计超过100户。他家可是本地土豪，你就别为他担心了吧哈哈哈！
真相了，难怪淡定。压根不是人家的主业！
后来的时间我就专心吃饭了，毕竟结论太明显了，连线下不被看好的城市的产权拍卖都这么拉胯，其它的州就更不用说了，我还是洗洗睡吧。
回来之后，把现场数据全部输入总结了一下，基本上确认了捡漏的“安全线”应该是市价的多少。虽然这次派不上用场，但对之后其它的拍卖很有指导意义，这个以后会写到。这个数据网上没有，当地政府也没有汇总，只能是参加了现场且事后人工进行录入和分析，想要的话私我，每份$100, 拒绝白嫖。
之后总结了一下，产权拍卖适合的人群是：
- 在当地一定有自己能直接掌控的装修资源，把每个项目的成本能压到几万就能搞定的程度。所以这基本就不是睡后收入的模式了。
- 有其它渠道拿到off market deal而不是只靠拍卖会
- 没收益更好、性价比更高的睡后收入渠道，有的话干这个真不值。
这三条我是一条都不占，所以转战去测试下一个赛场，债权拍卖。结论先行，这个比产权拍卖适合我多了，被我发现了10%以上的回报率，且金额也小的价值洼地，开个新系列聊。